中国度假租赁用户创业研究报告PPT

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服务式公寓(Service Apartment )是为中长期休闲度假和商务客人提供一个完整、独立、具有自助式服务功能的住宿设施，其客房由一个或多个卧室组成，带有独立起居室、装备齐全的厨房和就餐区域。
兴起背景︰随着中国经济的发展，国内主要城市的中短期商务和度假旅游市场出现大幅增长。因此，一些拥有整体产权的酒店式公寓开始以按天到按月的短期租赁模式经营，一些旅游城市的私人产权住宅也开始引入海外的开放式托管模式。这种经营方式的演变，实际上是把酒店式服务和居家感诉求结合在一起，形成一种全新的住宿形式。
目标市场:度假租赁的目标市场主要针对在某地需逗留较长时间的休闲旅游和商务客人。
国内服务式公寓主要分为酒店式公寓和度假公寓两种业态。
酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。
度假公寓抛弃了传统酒店集合式的经营万式，通过业主私家享用权的让渡，让度假者能够享受到更加自由的空间，而花费往往比相等条件酒店节省30%-50%。因此，越来越受到人们的青睐。在一些国家，如英格兰、爱尔兰、法国和西班牙，政府认可并致力于推广度假公寓。然而中国在这一领域的发展却远远滞后于度假者的需求。