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经过三轮刺激政策带动居民增加对房地产资产配置后,中国家庭债务占GDP百分比已由2008年的17.83%大幅上升至2019年的55.83%;房贷利息开支大幅增加减少家庭其他消费,阻碍国家经济增长模式由“投资拉动”转向由“消费带动”的进程;虽然国家现在正面对经济形势较多挑战,但过度“宽松”货币环境难以重现。
2020年以来,固投完成额、社会消费品零售总额、出口金额受疫情不同程度冲击。因应疫情对经济的影响,中央上半年累积降准三次及降息两次,推升社融规模及M2在第二季度创出阶段性新高。其中,居民户新增中长其贷款出现明显回升,叠加商品房销售在4月以来恢复正增长,表明流动性提升已导致部分资金流入房地产市场。
经过三轮刺激政策带动居民增加对房地产资产配置后,中国家庭债务占GDP百分比已由2008年的17.83%大幅上升至2019年的55.83%;房贷利息开支大幅增加减少家庭其他消费,阻碍国家经济增长模式由“投资拉动”转向由“消费带动”的进程;虽然国家现在正面对经济形势较多挑战,但过度“宽松”货币环境难以重现。
2020年以来,固投完成额、社会消费品零售总额、出口金额受疫情不同程度冲击。因应疫情对经济的影响,中央上半年累积降准三次及降息两次,推升社融规模及M2在第二季度创出阶段性新高。其中,居民户新增中长其贷款出现明显回升,叠加商品房销售在4月以来恢复正增长,表明流动性提升已导致部分资金流入房地产市场。
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